近年来，随着城市化进程的加快，房屋拆除纠纷日益增多。其中，装修款未付引发的房屋拆除纠纷尤为突出。在法律面前，装修款未付并不能成为强拆的理由。本文将从法治视角出发，探讨房屋拆除的合理边界，以期为类似纠纷提供借鉴。
一、装修款未付与房屋拆除的关系
1. 装修款未付并非房屋拆除的直接原因
房屋拆除，是指因公共利益、城市规划等原因，依法对房屋进行拆除的行为。而装修款未付，只是合同纠纷的一种表现形式，与房屋拆除并无直接关系。
2. 强拆装修款未付的房屋违法
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”可见，装修款未付的当事人应承担违约责任，而非房屋拆除。
二、房屋拆除的合理边界
1. 公共利益原则
房屋拆除必须符合公共利益原则，即拆除行为必须符合国家法律法规和城市规划，保障人民群众的合法权益。
2. 法律程序原则
房屋拆除必须依法进行，遵循法定程序。包括：征求相关部门意见、依法公告、给予当事人陈述和申辩的机会等。
3. 保护当事人合法权益原则
在房屋拆除过程中，要充分保障当事人的合法权益，包括但不限于：知情权、参与权、申辩权等。
三、装修款未付纠纷的解决途径
1. 协商解决
当事人可以就装修款未付的问题进行协商，达成一致意见。
2. 诉讼解决
如协商不成，当事人可以向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。
3. 仲裁解决
当事人也可以选择仲裁机构解决装修款未付的纠纷。
装修款未付并非房屋拆除的直接原因，强拆装修款未付的房屋违法。在房屋拆除过程中，必须遵循公共利益原则、法律程序原则和保护当事人合法权益原则。对于装修款未付的纠纷，当事人可通过协商、诉讼或仲裁等途径解决。让我们共同维护法治社会的和谐稳定，为人民群众创造一个公平、公正的居住环境。
