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精装修房子维保一直不修怎么办
精修的房子一直维修，也不来给你维修的话，确实是一个比较头疼，也比较难办的事情，但是你当时和装修公司或者是和开发商应该是有协议的，如果说实在协调不下来的话，那么就只能走法律的程序到法院去起诉他，没有旅行协议上的义务也是比较麻烦的事情。
精装修售后服务是什么
精装修售后服务包括一系列为消费者提供的服务，主要是为了解决消费者在购买精装修房屋后可能出现的问题。这些服务包括：
1. 及时服务：精装修服务商应在消费者提出问题后尽快提供解决方案，以减少其不便和损失。
2. 跟踪服务：服务商需要定期跟踪消费者的情况，了解其使用感受，以及是否有任何需要解决的问题。
3. 超质服务：如果消费者在使用过程中出现任何问题，服务商应提供超出合同规定的服务，例如额外的维护或修理。
这些服务的目的主要是提高消费者满意度，以及尽可能减少可能出现的问题。具体的服务内容和标准可能因不同的精装修服务商而异，但通常都会致力于为消费者提供高质量的服务。
精装修售后服务是指在房屋装修完成后，装修公司或施工单位为业主提供的一系列保障性服务。这些服务旨在确保房屋装修的质量、功能和美观性，以及解决业主在入住后可能遇到的问题。精装修售后服务通常包括以下几个方面：
1. 保修期：精装修售后服务通常有一定的保修期限，一般为一年或更长时间。在保修期内，如果出现装修质量问题，业主可以要求装修公司或施工单位免费维修或更换。
2. 维修服务：在保修期内，业主可以向装修公司或施工单位报告出现的装修问题，他们会安排专业人员进行现场检查和维修。维修服务可能包括墙面、地面、水电、家具等方面。
3. 客户咨询：业主在入住后，如对装修效果或功能有疑问或需要帮助，可以向装修公司或施工单位咨询。他们会提供相应的建议和解决方案。
4. 定期回访：装修公司或施工单位会定期回访业主，了解装修使用情况，对可能出现的问题进行排查和维修。
5. 增值服务：部分装修公司或施工单位可能会提供一些增值服务，如家居保养、清洁服务、软装设计等。这些服务可以帮助业主更好地维护和享受家居环境。
6. 投诉处理：业主在使用过程中，如对装修质量或服务不满意，可以向装修公司或施工单位提出投诉。他们会认真处理投诉，并采取相应措施解决问题。
请注意，不同装修公司或施工单位的精装修售后服务可能有所不同，具体服务内容应以签订的装修合同或服务协议为准。在签订合同前，业主应仔细阅读合同内容，了解售后服务的具体条款，以便在需要时能够获得满意的服务。
精装修的售后服务包括以下内容：
1. 对每位客户开展售后服务跟踪，并统一建立售后服务跟踪联系表，对客户定期进行回访并详细记录。
2. 验收合格后一个月内，电话回访，为业主解决因搬家磕碰出现的问题。
3. 入住新居三个月内，电话回访客户使用感受。
如果出现装修方面的问题，可以及时联系装修公司进行处理。
房屋精装修不达标怎么办
房产公司在验房合格之后才会进行交房，验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
新房验收不合格，您可以拒绝收房。如果不放心可以请专业的验房师来验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。业主拿着验房报告找开发商协商限期内整改。在这个时候验房发现的问题，开发商是有义务为业主整改的，如果协商不成，可申请法律援助，而验房报告可作为现场证据。
另外需注意,对于不符合销售合同中约定的交房条件,例如建筑质量不合格、新房手续及证件的不齐,是可以要求开发商按合同约定赔偿延期交房的相应损失的。
开发商整改的这段时间直到确认收房，这个过程是属于延期交房的，开发商必须按照购房合同中所约定的赔偿延期交付违约金。
业主可以根据购房合同当中所约定的赔偿数额对开发商进行索赔，通常延迟交房赔偿额度在万分之三至万分之五每天，如果赔偿金额不合理或过低可以进行维权。
如果物业不理睬的话就只能找当地的建委,房管局物业管理科投诉,或者找当地的新闻媒体协调,如果都没有结果的话只能做好聘请律师打官司的准备了。是比较麻烦的,不过一般物业是会解决的。
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