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为什么开发商有装修>条约/h2>
答：某某业主在某某开发商开发的楼盘是精装修房子，经过营销人员介绍，看好几幢几层几室110平方米房子一套，付好定金，过几天来付首付款，付好首付款并签订购房合同，在签订购房合同里有附加条件，房子精装修价格另加3000元/平方米，合计成交价是15000元/平方米带精装修。
装饰装修合同的纠纷管辖权应该如何确定
法海一粟认为，装饰装修合同纠纷应当由不动产所在地法院管辖。
1、装饰装修合同属于建设工程合同范畴。建筑法（2011修正）第二条规定，本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建筑工程施工许可管理办法(2018修正)第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答（江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会）规定：“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。
这说明，装饰装修合同依法属于建设工程施工合同范畴。
2、建设工程施工纠纷的管辖规定。民事诉讼法第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，根据上述规定，装饰装修合同纠纷应当由不动产所在地法院管辖。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
什么是闭口合同和开口合同，找装修公司应该签哪种好哦求答案
简单来说：开口合同就是开工签订的报价不是最终报价（可能因为后期工程变更等有费用的增加或修改），闭口合同就是装修“一口价”具体来说，【开口合同】是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。
应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。【闭口合同】是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。到此，大家对房屋装修合同整理技巧的解答时否满意，希望房屋装修合同整理技巧的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。
