房屋漏水是住宅装修过程中常见的问题，不仅影响了居住者的生活质量，还可能引发一系列纠纷。当房屋出现漏水问题时，居住者能否要求退装修款呢？本文将从法律角度分析房屋漏水维权退装修款的可能性，并探讨实施要点。
一、房屋漏水维权退装修款的法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，当房屋出现漏水问题时，装修公司应当承担相应的违约责任。
2. 《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》第四十六条规定，建筑工程的勘察、设计、施工、监理等单位应当依法承担相应的法律责任。若房屋出现漏水问题，装修公司作为施工方，应依法承担维修责任。
3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向生产者、销售者要求赔偿。因此，房屋漏水问题，消费者有权要求装修公司退装修款。
二、房屋漏水维权退装修款实施要点
1. 收集证据
在维权过程中，首先要收集证据证明房屋漏水问题的存在，如照片、视频等。要保留装修合同、发票等相关证据。
2. 通知装修公司
发现房屋漏水问题后，应立即通知装修公司进行维修。若装修公司拒绝维修或维修效果不佳，可向其提出退装修款的要求。
3. 协商解决
在通知装修公司后，双方可进行协商解决。若协商不成，消费者可向消费者协会或相关行政部门投诉。
4. 诉讼维权
若装修公司拒绝退装修款，消费者可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，消费者需提供相关证据，证明房屋漏水问题的存在及装修公司的违约行为。
房屋漏水维权退装修款并非易事，但消费者依法享有相应的权利。在实际操作中，消费者需注意收集证据、依法维权。装修公司也应严格遵守法律法规，保障消费者权益。在全社会共同努力下，房屋漏水问题将得到有效解决，居住者的权益得到切实保障。
